そろそろ一人暮らしを考えようかな

就職や進学で新しい家を探すことになった

「…で、何からすればいいの？」

物件探しの経験がないと、いきなりネットで調べても情報が多すぎて迷ってしまいますよね。

今回は、初めてのお部屋探しをスムーズに進めるための流れを、わかりやすくご紹介します。

① まずは「希望条件」を整理してみましょう

家探しは、**「どんな暮らしがしたいか」**を考えるところから始まります。

たとえば…

• 家賃はいくらまで？
• 通勤・通学時間は何分以内が理想？
• 駅から近い方がいい？バスでもOK？
• バス・トイレ別がいい？室内洗濯機置き場は必須？
• ペットは飼いたい？オートロック付きが安心？

全部そろった完璧な物件はなかなかありませんが、「絶対ゆずれない条件」と「できれば…くらいの条件」に分けておくと、探しやすくなります◎

② 家賃と初期費用のバランスも大事！

お部屋探しでまず気になるのが「家賃」。

よく言われる目安は、手取りの3分の1までが理想です。

また、契約時には

• 敷金・礼金
• 仲介手数料
• 火災保険料
• 鍵交換費用 など

「初期費用」として家賃の4〜6ヶ月分くらいが必要になることもあります。

「思ってたよりお金がかかった…」となる前に、事前にざっくり見積もっておくと安心です！

③ 希望エリアを決めよう！

「〇〇線沿いが便利そう」「〇〇駅までは乗り換え1回で行ける」など、生活スタイルに合わせてエリアを絞りましょう。

大阪市内であれば、

• 通勤や買い物の利便性を重視 → 天王寺区・中央区・北区など
• 静かで落ち着いた住環境を重視 → 阿倍野区・住吉区・東住吉区など

エリアを決めると物件検索もしやすくなります♪

④ ネットで調べて、気になる物件をピックアップ！

希望条件やエリアが決まったら、さっそく物件を検索してみましょう！

ただし、ネットに出ている情報は常に最新、性格とは限りません。

すでに申込みが入っていたり、ご存知の方もいるかもしれませんが、中にはおとり広告もあったりします。「いいな」と思ったら、まずは早めに不動産屋さんに問い合わせてみましょうね。

⑤ 実際に内見してみよう！

内見では「住んだときのイメージ」が持てるようにチェックしましょう。

✅ 日当たりや風通しはどう？

✅ 収納の大きさは？

✅ コンセントの位置や数は？

✅ まわりの音は気になる？

✅ 携帯電話の電波は繋がる？

✅ 近くにスーパー・コンビニはある？

家具のサイズを測ってから行くと、「ベッドが入らない…」なんて失敗も防げます！

⑥ 契約へ進む前に「条件の確認」を忘れずに！

お部屋が決まったらいよいよ契約！ですが、その前に以下の確認をしっかりしておきましょう。

• 契約期間や更新料
• 解約の予告期間
• インターネットやBS対応の有無
• ペット・楽器・ルームシェア可否などのルール

あとから「知らなかった…」とならないように、気になる事や不安なことは遠慮なく聞きましょうね！

最後に、これが一番大事…

家や部屋ごとにあるメリット、デメリット、嘘のない情報を伝えてくれる、親身になって一緒に考えてもらえる、信頼のできる不動産屋さんにお願いする事が一番大切です。

「ここにお願いしてよかった」と思ってもらえるよう、精一杯のサポートを心掛けていますので、お部屋探し際には、どうぞ気軽にご相談ください♪